转自：深圳发布

深圳市9月29日发布了《对于进一步优化房地产市集自如健康发展战术措施的示知》后，极大提振了市集信心，各大楼盘销售中心购销两旺，二手房成交量大幅增多，市集活跃度显赫擢升，房地产市集止跌回稳态势昭彰。

10月新址销售提前破1万套创连年新高

9·29战术出台以来，市房地产业协会、市房地产中介协会组织举办“房交会”“好房节”等宣传推介当作，各家企业抢握市集热销机会，积极开展种种促销当作，各大名目现场东谈主头攒动、购销两旺。据统计，10月1日—26日，全市新建商品住宅网签认购10030套，所有102.93万平时米，日均认购量约390套、近4万平米房，这将是连年来深圳新址市集来往量的新高。

非限购区域名目“日光”热门销售楼盘昭彰增多

10月13日、19日，龙华区深业上城学府、光明区中建不雅玥名目先后开盘售罄，这亦然连年来少有的非限购区域名目“日光”。额外是中建不雅玥名目推出住宅192套，认购登记比例逾越1:10，已矣一个半小时售罄，极大提振了市集信心。同期，其他热门名目也受到市集追捧，宝安区阅臻府、胤璇中心大厦，光明区润曦府等10余个名目已基本清盘，市集库存正在加速消化。与此同期，大部分拓荒商保持价钱扣头优惠不变，新址名目价钱舒适。

年底有望延续供需两旺势头

10月22日，深圳市住房和配置局公示了2024年四季度磋磨入市商品房房源信息情况，数据流露，四季度磋磨入市商品房名目37个，瞻望供应房源13744套、近150万平时米，其中住宅11180套、约110万平时米。从入市名目来看，南山、宝安两区是供应大户，不雅山海家园、四海臻邸二期、深铁熙府、皆市茗荟等优质名目市集期待已久，瞻望将连续带动市集热度。各大房企购销两旺，11、12月市集有望延续供需两旺势头，市集止跌回稳态势将进一步巩固。

二手房市集活跃度昭彰擢升购房主谈主有打算速率加速

新址市集热销，二手房市集通常印证了市集复苏的标准。市房地产中介协会监测数据流露，10月1日—26日，头部中介机构日均带看量较昨年同期增长22%，但签约量较昨年同期增长255%，已累计成交4010套。签约量增幅是带看量增幅的10倍以上，流露二手住宅市集看房—成交改动率昭彰擢升，购房主谈主有打算速率加速，信心回升昭彰。近2周二手房单周录得量（指发起二手房贸易公约数目）均超2000套，瞻望10月二手房网签录得量将大要8000套。价钱方面，据乐有家监测，“十一”黄金周时辰二手房议价率降至8%，尤其以300万以下低总价段房源和500—800万的改善型房源的议价率收窄昭彰。跟着成交量的稳步回升，二手住宅价钱有望扭转怒放12个月的下落辗转，房价将已矣“止跌回稳”。

深圳市房地产业协会关连认真东谈主暗意，9月26日中央政事局会议强调，“要促进房地产市集止跌回稳”，深圳速即步履，9月29日发布了《对于进一步优化房地产市集自如健康发展战术措施的示知》，明确自10月1日起优化退换分区住房限购战术、取消商品住房和商务公寓转让截至、优化商品住房和商务公寓价钱备案经过、调通盘这个词东谈主住房转让升值税征免年限、优化个东谈主住房贷款战术、加速构建房地产发展新格式等六项举措。上述措施末端昭彰，极掀开释了市集需求，裁减了来往老本，改善了市集预期，增强了市集各方尤其是购房者对市集筑底企稳的信心。下一步，市房地产业协会将进一步观念会员企业抢握战术红利“窗口期”，擢升市集活力，促进市集来往“量增价稳”。

实质起头：深圳特区报

记者：窦延文

裁剪：刘东博

审读：黄淳 王容

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